Kan ik bezwaar maken tegen huurverhoging?

U kunt in een aantal gevallen bezwaar maken tegen de huurverhoging. Ook als u geen schriftelijke, maar een mondelinge huurovereenkomst heeft, kunt u bezwaar maken. Hieronder leest u welke redenen u kunt hebben om bezwaar te maken.

Redenen bezwaar huurverhoging

In de volgende gevallen kunt u bezwaar maken tegen de huurverhoging:

De huurverhoging bedraagt meer dan de maximale huurverhoging.
De huur komt door de verhoging boven de maximale huurprijsgrens te liggen.
Het voorstel is verkeerd aangekondigd of bevat fouten, zoals een onjuiste ingangsdatum of huurprijs.
Het voorstel is minder dan 2 maanden voor de ingangsdatum verstuurd.
De huur is door de Huurcommissie tijdelijk verlaagd vanwege ernstige onderhoudsgebreken en de gebreken zijn nog niet verholpen.
Er is sprake van all-in huur (geen splitsing in kale huur en servicekosten, waardoor de kale huurprijs niet bekend is).

Geen bezwaar huurverhoging mogelijk

In de volgende gevallen kunt u geen bezwaar maken tegen huurverhoging:

De huur is te hoog in verhouding tot uw inkomen. Mogelijk komt u wel in aanmerking voor Huurtoeslag, maar daarvoor moet u bij de Belastingdienst Toeslagen zijn.
De woning is niet goed onderhouden. Bij ernstig achterstallig onderhoud van de woning kunt u wel huurverlaging voorstellen.
U heeft een geliberaliseerd huurcontract. Voor geliberaliseerde huurcontracten gelden andere regels.