Vraag en antwoord

Kan ik een geliberaliseerde huurovereenkomst laten toetsen door de Huurcommissie?

U kunt binnen 6 maanden na ingang van een geliberaliseerde huurovereenkomst een toetsing van de beginhuur aanvragen bij de Huurcommissie. De beginhuur is de huurprijs bij het aangaan van het huurcontract.

Huurovereenkomst niet geliberaliseerd

Beslist de Huurcommissie dat de beginhuur lager is dan de toen geldende liberalisatiesgrens, dan is er geen sprake van huurliberalisatie. In dat geval verlaagt de Huurcommissie de huurprijs tot de maximale huurprijs onder de liberalisatiegrens en is de huurovereenkomst niet meer geliberaliseerd. Dan gelden voortaan de gewone regels voor huurprijsbescherming. Een geschil over de huurprijs kan dan worden voorgelegd aan de Huurcommissie.

Huurovereenkomst wel geliberaliseerd

Beslist de Huurcommissie dat de beginhuur boven de toen geldende liberalisatiesgrens lag, dan verandert de huurprijs niet en is de huurovereenkomst definitief geliberaliseerd. Vraagt u de toetsing niet of te laat aan (6 maanden na ingang van de huurovereenkomst of later), dan is de huurovereenkomst ook definitief geliberaliseerd.

Meer informatie huurliberalisatie

Meer informatie over huurliberalisatie vindt u op de website van de Huurcommissie.

Andere vragen