Ga direct naar de inhoud, het hoofdmenu of het zoekveld.

Vergunningvrij bouwen

Soms heeft u geen omgevingsvergunning nodig voor bouw of verbouw. Bijvoorbeeld bij gewoon onderhoud zoals schilderonderwerk of gevelonderhoud of als u een kleine dakkapel aan de achterkant van de woning wil.

Vergunningvrije situaties

Als u gaat bouwen of verbouwen heeft u meestal een vergunning nodig. U heeft geen omgevingvergunning nodig voor bijvoorbeeld een afscheiding tussen balkons en dakterrassen of 1 vlaggenmast van maximaal 6 meter. Alle vergunningvrije situaties staan inBijlage II van het Besluit omgevingsrecht (Bor). Staat uw bouwplan niet genoemd in dit besluit dan moet u een vergunning aanvragen.

Ook al mag u vergunningvrij bouwen, elk bouwwerk moet aan de regels uit het Bouwbesluit en het het burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek voldoen.

Soms andere omgevingsvergunning nodig

Mogelijk is voor het bouwplan geen omgevingsvergunning voor bouwen nodig, maar wel een omgevingsvergunning voor een andere activiteit. Bijvoorbeeld voor strijdig gebruik met de regels van het bestemmingsplan. Dit geldt voor alle situaties in artikel 3 van Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht. Bij het Omgevingsloket online kunt u nagaan of u nog andere vergunningen nodig heeft.