Wat is de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken (Wkpb)?

Als u de rechtstoestand van een onroerende zaak (zoals een huis of een stuk grond) wilt weten, kunt u dit opvragen bij de gemeente of het kadaster. Dit is geregeld in de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken (Wkpb). Deze wet maakt het eenvoudiger om volledige informatie te krijgen over de rechtstoestand doordat registers van gemeenten en van het Kadaster aan elkaar zijn gekoppeld via internet.

Publiekrechtelijke beperkingen

De rechtstoestand van een onroerend goed wordt bepaald door publiekrechtelijke beperkingen zoals:

een aanwijzing tot rijksmonument of gemeentemonument;
een aanschrijving tot het treffen van voorzieningen;
het aanbrengen van verbeteringen of bouwkundige ingrepen aan een woning;
voorschriften in een bestemmingsplan of een onbewoonbaarverklaring;
voorschriften in het kader van milieubeheer of veiligheidsbeleid.

Opvragen kadastraal bericht eigendom

U kunt online een kadastraal bericht eigendom opvragen bij het Kadaster. Op dit bericht vindt u een overzicht van de beperkingen op een perceel en wie het besluit over de beperking heeft genomen. Heeft de gemeente de publiekrechtelijke beperking opgelegd? Dan kunt u een kopie opvragen bij de gemeente. Is het besluit van het Rijk, de provincies of de waterschappen? Dan kunt u dit opvragen bij het Kadaster.