Wat is de maximale huurprijs van een onzelfstandige woning of kamer?

Een onzelfstandige woning is een kamer of een etage met gedeelde voorzieningen. De maximale huurprijs hiervan is afhankelijk van de kwaliteit van de kamer of etage. De kwaliteit wordt bepaald met het woningwaarderingsstelsel, ook wel puntensysteem (woonpunten) genoemd. Hoe hoger de kwaliteit, des te meer punten een kamer krijgt. Op basis van deze puntentelling wordt de maximale huurprijs berekend.

Puntentelling

Bij het berekenen van het puntenaantal wordt onder andere gekeken naar de grootte van de kamer, de aanwezigheid van een douche of toilet en het gebruik van de keuken. Sommige voorzieningen leveren extra punten op en voor (kleine) ongemakken worden punten afgetrokken.

U kunt zelf berekenen hoeveel punten uw kamer waard is met het formulier 'Puntentelling onzelfstandige woonruimte' van de Huurcommissie, of online, met de Huurprijscheck. Als u het aantal punten van uw woning weet, kunt u de maximale huurprijs achterhalen die daarbij hoort:

Vanaf 1 juli 2011: Maximale huurprijs onzelfstandige woonruimte
Vanaf 1 juli 20112: Maximale huurprijs onzelfstandige woonruimte

Redelijke huur

Op de website van de Huurcommissie kunt u met de Huurprijscheck ook controleren of de huurprijs van uw woning redelijk is of niet. Huurders en verhuurders kunnen zo gemakkelijk nagaan of een procedure bij de Huurcommissie zinvol is. De website biedt ook informatie over onderhoudsgebreken en servicekosten

Kamercheck

Studenten kunnen ook de website Checkjekamer.nl raadplegen om te zien of ze niet teveel huur betalen. Op Checkjekamer.nl staat ook informatie over huurtoeslag, servicekosten en over brandveiligheid van studentenkamers.