Vraag en antwoord

Wat is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en hoe vraag ik NHG aan?

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie op hypotheken tot € 350.000. De NHG beschermt u tegen gedwongen verkoop als u uw hypotheek niet meer kan betalen. Uw hypotheekadviseur of bank kan voor u nagaan of u in aanmerking komt voor de NHG en vraagt deze voor u aan.

Woonlastenfaciliteit (WLF)

Als u uw hypotheek met NHG niet meer kan betalen, kunt u gebruik maken van de Woonlastenfaciliteit (WLF). Dat is een tijdelijke verlaging van de woonlasten om een moeilijke periode te overbruggen. Bijvoorbeeld als uw werkloos wordt, net gescheiden bent of als uw partner overlijdt. Deze betalingsachterstand moet u in de toekomst alsnog voldoen. U spreekt met uw hypotheekverstrekker af wanneer en hoe u dat doet.

Gedwongen verkoop en restantschuld

Moet u uw woning toch verkopen door betalingsachterstand? Dan is de kans groot dat de opbrengst van de woning niet genoeg is om uw hypotheek volledig af te lossen. U heeft dan een restantschuld. Als u een hypotheek met NHG heeft, wordt de restantschuld door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) betaald (aan de bank waarbij u de hypotheek heeft). Vervolgens heeft u een schuld bij het Waarborgfonds. Het WEW kan de restantschuld aan u kwijtschelden. U moet dan wel meehelpen de restantschuld zoveel mogelijk te beperken.

Voorwaarden Nationale Hypotheek Garantie

Of u voor de NHG in aanmerking komt, hangt onder andere af van uw inkomen en de koopsom van de woning. Alle externe link: voorwaarden voor een NHG hypotheek vindt u op de website van de NHG.

Verhoging Nationale Hypotheek Garantie

Het grensbedrag voor een hypotheek met NHG is per 1 juli 2010 verhoogd van € 265.000 naar € 350.000. De verhoging geldt tot 1 juli 2012. Daarna wordt het grensbedrag € 320.000.

Andere vragen