Wat is de bijleenregeling?

Als u uw woning verkoopt wordt met de opbrengst daarvan eerst uw hypotheek afgelost. Het geld dat u dan overhoudt, heet overwaarde. Deze overwaarde moet u gebruiken bij de financiering van uw nieuwe huis. Het bedrag van die overwaarde wordt afgetrokken van het bedrag dat u moet betalen voor uw nieuwe huis. Wat er overblijft,  is de maximale lening waarover u nog hypotheekrente kunt krijgen. Over alles wat u meer leent, krijgt u geen aftrek. Dat is de kern van de zogenoemde bijleenregeling

Voorbeeld bijleenregeling

Stel u koopt een woning van € 250.000. En uw overwaarde uit uw vorige woning is € 25.000. Dan mag u uw hypotheekrente aftrekken over een maximale lening van € 225.000 (€ 250.000 - € 25.000). Leent u meer dan € 225.000? Dan mag u over het bedrag boven die € 225.000 geen hypotheekrente aftrekken

Op de website van de Belastingdienst staat informatie over de de bijleenregeling en wanneer u ermee te maken kunt krijgen.