Bereken uw huurverhoging per 1 juli 2018

U kunt hier controleren of het huurverhogingsvoorstel 2018 van uw verhuurder binnen de wettelijke grenzen ligt.

Hiervoor heeft u nodig:

Let op:

Deze check geldt voor huurverhogingen vanaf 1 juli 2018 tot en met 30 juni 2019. Huurverhogingen vanaf 1 juli 2019 zijn niet opgenomen in deze check.

Voor monumentenwoningen zijn er extra toeslagen bovenop de maximale huurprijs.

Huurverhogingscheck 2018

Zelfstandige woningen

U checkt uw huurverhogingsvoorstel op 3 punten:

  • Of uw huurverhogingspercentage toegestaan is
  • Of de huidige huurprijs onder of gelijk aan de maximale huurprijs is
  • Of de nieuwe huurprijs onder of gelijk aan de maximale huurprijs blijft

Het checken van uw huurverhogingspercentage

Meestal staat het huurverhogingspercentage in de brief met het huurverhogingsvoorstel. Maar als dat niet zo is, is het ook zelf uit te rekenen.

Hoe rekent u het huurverhogingspercentage uit?

Het verschil tussen de voorgestelde nieuwe huurprijs en uw huidige huurprijs deelt u door uw huidige huurprijs. Dit getal vermenigvuldigt u met 100. De uitkomst is het huurverhogingspercentage.

Bij het percentage mag u rekening houden met alle cijfers achter de komma. Het mag niet hoger zijn dan het maximale huurverhogingspercentage. Er is geen sprake van afronding naar boven of beneden.

Mogelijke uitkomsten:
Het huurverhogingspercentage is kleiner dan of gelijk aan 3,9%.

De huurverhoging is toegestaan. Deze ligt namelijk onder of op de maximaal toegestane huurverhoging.

Dit geldt alleen als de huidige of nieuwe huur niet hoger is dan de maximaal toegestane huurprijs op basis van het puntenaantal van uw woning.

Uw huurverhoging is hoger dan 3,9%

Een huurverhoging van maximaal 5,4% is mogelijk bij een huishoudinkomen boven de € 41.056. De verhuurder moet dit inkomen aantonen met een verklaring van de Belastingdienst.

Stuurt uw verhuurder geen verklaring van de Belastingdienst mee waarin staat dat uw huishoudinkomen hoger is dan € 41.056? Dan kunt u bezwaar maken tegen de voorgestelde huurverhoging

Uw huurverhoging is hoger dan 5,4%

De huurverhoging is meer dan 5,4%.

Een huurverhoging van maximaal 5,4% is mogelijk bij een huishoudinkomen boven de € 41.056. De verhuurder moet dit inkomen aantonen met een verklaring van de Belastingdienst. U kunt bezwaar maken tegen de voorgestelde huurverhoging.

Het checken van de maximale huurprijs:

Voor het checken van de maximale huurprijs heeft u het puntenaantal van uw woning nodig.

Als u het puntenaantal van uw woning weet, kunt u bij https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurprijs-en-puntentelling/vraag-en-antwoord/maximale-huurprijs-zelfstandige-woning kijken wat de maximale huurprijs is op basis van het puntenaantal van uw woning.

Kijk voor meer informatie over het woningwaarderingsstelsel (ook wel puntensysteem genoemd) op https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurprijs-en-puntentelling/vraag-en-antwoord/maximale-huurprijs-zelfstandige-woning

Mogelijke uitkomsten:
De huidige huur is hoger dan de maximale huurprijs.

De huidige huurprijs ligt boven de maximaal toegestane huurprijs, die bij uw puntenaantal hoort. U kunt bezwaar maken tegen de voorgestelde huurverhoging.

Ook kunt u uw verhuurder huurverlaging voorstellen tot de maximale huurprijs.

De nieuwe huur is lager dan of gelijk aan de maximale huurprijs. De huurverhoging is toegestaan, als de huurverhoging niet meer is dan 3,9%, of niet meer dan 5,4% indien uw huishoudinkomen 2016 hoger is dan € 41.056
De nieuwe huur is hoger dan de maximale huurprijs De nieuwe huurprijs ligt boven de maximaal toegestane huurprijs, die bij uw puntenaantal hoort. U kunt bezwaar maken tegen de voorgestelde huurverhoging.

Onzelfstandige woningen (kamers)

U checkt uw huurverhogingsvoorstel op 3 punten:

  • Of uw huurverhogingspercentage toegestaan is
  • Of de huidige huurprijs onder of gelijk aan de maximale huurprijs is
  • Of de nieuwe huurprijs onder of gelijk aan de maximale huurprijs blijft

Het checken van uw huurverhogingspercentage

Meestal staat het huurverhogingspercentage in de brief met het huurverhogingsvoorstel.

Maar als dat niet zo is, is het ook zelf uit te rekenen.

Hoe rekent u het huurverhogingspercentage uit?

Het verschil tussen de voorgestelde nieuwe huurprijs en uw huidige huurprijs deelt u door uw huidige huurprijs. Dit getal vermenigvuldigt u met 100. De uitkomst is het huurverhogingspercentage.

Bij het percentage mag u rekening houden met alle cijfers achter de komma. Het mag niet hoger zijn dan het maximale huurverhogingspercentage. Er is geen sprake van afronding naar boven of beneden.

Mogelijke uitkomsten:
Het huurverhogingspercentage is kleiner of gelijk aan 2,9%.

De huurverhoging is toegestaan. Deze ligt namelijk onder of op de maximaal toegestane huurverhoging.

Dit geldt alleen als de huidige of nieuwe huur niet hoger is dan de maximaal toegestane huurprijs op basis van het puntenaantal van uw onzelfstandige woning (kamer).

Uw huurverhoging is hoger dan 2,9% De huurverhoging is meer dan 2,9%. U kunt bezwaar maken tegen de voorgestelde huurverhoging.

Het checken van de maximale huurprijs:

Voor het checken van de maximale huurprijs heeft u het puntenaantal van uw woning nodig.

Als u het puntenaantal van uw woning weet, kunt u bij https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurprijs-en-puntentelling/vraag-en-antwoord/maximale-huurprijs-kamer kijken wat de maximale huurprijs is op basis van het puntenaantal van uw woning.

Kijk voor meer informatie over het woningwaarderingsstelsel (ook wel puntensysteem genoemd) op https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurprijs-en-puntentelling/vraag-en-antwoord/maximale-huurprijs-kamer.

Mogelijke uitkomsten:
De huidige huur is hoger dan de maximale huurprijs.

De huidige huurprijs ligt boven de maximaal toegestane huurprijs, die bij uw puntenaantal hoort. U kunt bezwaar maken tegen de voorgestelde huurverhoging.

Ook kunt u uw verhuurder huurverlaging voorstellen tot de maximale huurprijs.

De nieuwe huur is lager dan of gelijk aan de maximale huurprijs. De huurverhoging is toegestaan, als de huurverhoging niet meer dan 2,9% is.
De nieuwe huur is hoger dan de maximale huurprijs De nieuwe huurprijs ligt boven de maximaal toegestane huurprijs, die bij uw puntenaantal hoort. U kunt bezwaar maken tegen de voorgestelde huurverhoging.

Woonwagens en standplaatsen

U checkt uw huurverhogingsvoorstel op 3 punten:

  • Of uw huurverhogingspercentage toegestaan is
  • Of de huidige huurprijs onder of gelijk aan de maximale huurprijs is
  • Of de nieuwe huurprijs onder of gelijk aan de maximale huurprijs blijft

Het checken van uw huurverhogingspercentage

Meestal staat het huurverhogingspercentage in de brief met het huurverhogingsvoorstel.

Maar als dat niet zo is, is het ook zelf uit te rekenen.

Hoe rekent u het huurverhogingspercentage uit?

Het verschil tussen de voorgestelde nieuwe huurprijs en uw huidige huurprijs deelt u door uw huidige huurprijs. Dit getal vermenigvuldigt u met 100. De uitkomst is het huurverhogingspercentage.

Bij het percentage mag u rekening houden met alle cijfers achter de komma. Er is geen sprake van afronding naar boven of beneden.

Mogelijke uitkomsten:
Het huurverhogingspercentage is kleiner dan of gelijk aan 2,9%.

De huurverhoging is toegestaan. Deze ligt namelijk onder of op de maximaal toegestane huurverhoging.

Dit geldt alleen als de huidige of nieuwe huur niet hoger is dan de maximaal toegestane huurprijs op basis van het puntenaantal van uw woonwagen of standplaats.

Uw huurverhoging is hoger dan 2,9% De huurverhoging is meer dan 2,9%. U kunt bezwaar maken tegen de voorgestelde huurverhoging.

Het checken van de maximale huurprijs:

Voor het checken van de maximale huurprijs heeft u het puntenaantal van uw woning nodig.

Als u het puntenaantal van uw woning weet, kunt u https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurprijs-en-puntentelling/vraag-en-antwoord/maximale-huurprijs-woonwagen-standplaats kijken wat de maximale huurprijs is op basis van het puntenaantal van uw woonwagen of standplaats.

Kijk voor meer informatie over het woningwaarderingsstelsel (ook wel puntensysteem genoemd) op https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurprijs-en-puntentelling/vraag-en-antwoord/maximale-huurprijs-woonwagen-standplaats

Mogelijke uitkomsten:
De huidige huur is lager dan of gelijk aan de maximale huurprijs. De huurverhoging is toegestaan.
De huidige huur is hoger dan de maximale huurprijs.

De huidige huurprijs ligt boven de maximaal toegestane huurprijs, die bij uw puntenaantal hoort. U kunt bezwaar maken tegen de voorgestelde huurverhoging.

Ook kunt u uw verhuurder huurverlaging voorstellen tot de maximale huurprijs.

De nieuwe huur is lager dan of gelijk aan de maximale huurprijs. De huurverhoging is toegestaan, als de huurverhoging niet meer dan 2,9% is.
De nieuwe huur is hoger dan de maximale huurprijs De nieuwe huurprijs ligt boven de maximaal toegestane huurprijs, die bij uw puntenaantal hoort. U kunt bezwaar maken tegen de voorgestelde huurverhoging.
    Vul uw gegevens in
    Type woning *
    * Verplichte velden

    Resultaat

    Berekende gegevens
    huurverhoging %
    Maximale huur

    Conclusie