Vraag en antwoord

Wat is all-in huur?

All-in huur is huur waarbij de kale huurprijs en de servicekosten niet van elkaar zijn gescheiden in het huurcontract. U weet dan niet hoeveel u precies betaalt voor de kale huur en hoeveel voor de servicekosten.

Kale huur en servicekosten

Kale huur is de huurprijs die u betaalt voor het gebruik van de woonruimte. Servicekosten zijn alle kosten die de verhuurder bovenop de huurprijs mag rekenen. Bijvoorbeeld voor energie, water en gebruik van meubels.

Splitsing kale huur en servicekosten

Als u all-in huur betaalt, kunt u de verhuurder vragen de huur te splitsen in een kale huurprijs en een bedrag voor servicekosten. Weigert de verhuurder dat of wordt u het samen niet eens over de bedragen, dan kunt u de Huurcommissie vragen uitspraak te doen. Gebruik hiervoor het formulier 'Servicekosten en huurprijs: verzoek om uitspraak'. Deze vindt u in het formulierenoverzicht van de Huurcommissie.

Voorwaarde splitsing van all-in huur

U kunt als huurder altijd een verzoek tot splitsing van all-in huur indienen. De verhuurder kan alleen een verzoek tot splitsing van all-in huur indienen als de all-in huur lager is dan 55% van de maximale huurprijs van de woning.

Kosten verzoek splitsing van all-in huur

Als particulier betaalt u voor de procedure € 25. Rechtspersonen betalen € 450. Heeft u een inkomen op bijstandsniveau, dan kunt u onder bepaalde voorwaarden om vrijstelling van de kosten vragen bij de Huurcommissie.

Andere vragen