Wat is de maximale huurverhoging in 2017?
De huur van uw huis mag in 2017 maximaal 2,8% tot 4,3% omhoog. De stijging hangt af van uw inkomen in 2015 en geldt alleen voor sociale-huurwoningen. Huurt u in de vrije sector? Dan geldt er géén maximum huurverhoging. De meeste verhuurders verhogen de huur per 1 juli.
Inkomen tot € 40.349: 2,8%
Was uw huishoudinkomen € 40.349 of minder in 2015? Dan mag de huur van uw huis sinds 1 januari 2017 hooguit 2,8% omhoog. Dat geldt dus voor de huurverhoging per 1 juli 2017. Maar ook voor eventuele “inhaalhuurverhogingen” in het eerste half jaar van 2017.
Inkomen boven € 40.349: 4,3%
Was uw huishoudinkomen € 40.349 of meer in 2015? En heeft geen van de bewoners de AOW-gerechtigde leeftijd bereikt en bestaat uw huishouden uit maximaal 3 personen? Dan mag de huur hooguit 4,3% omhoog. Gaat uw huur met meer dan 2,8% (maar maximaal 4,3%) omhoog? Dan moet uw verhuurder een huishoudverklaring van de Belastingdienst bij zijn huurverhogingsvoorstel voegen. Uit die verklaring moet blijken dat uw huishoudinkomen 2015 hoger was dan € 40.349.
Kamers, woonwagens, woonwagenstandplaats: vanaf 1 juli 2017 1,8%
Voor kamers, woonwagens en woonwagenstandplaatsen geldt de inkomensafhankelijke hogere huurverhoging niet. Daarom is de maximaal toegestane huurverhoging voor deze woonruimten niet per 1 januari 2017 veranderd.
Huurt u een kamer, woonwagen of woonwagenstandplaats? Dan mag de huur sinds 1 juli 2017 hooguit 1,8% omhoog. Tot 1 juli 2017 was dit hooguit 2,1%. Hoeveel het inkomen van uw huishouden was, doet er dan niet toe. De verhuurder mag ook geen informatie over uw inkomen opvragen bij de Belastingdienst.
Bereken uw huurverhoging
Wilt u uitrekenen of het huurverhogingsvoorstel van uw verhuurder klopt volgens de wet? Gebruik dan de huurverhogingscheck.
Huurverhoging vrije sector
Huurt u een vrije-sectorwoning? Dan mag de verhuurder zelf weten hoeveel hij de huur verhoogt. Behalve als in het huurcontract een indexeringsclausule staat. Dan staat de jaarlijkse huurverhoging vast.
Lees verder over de regels voor huurverhoging en de indexeringsclausule in de vrije sector.
Bezwaar maken huurverhoging
Heeft u een sociale-huurwoning en bent u het niet eens met de huurverhoging? Dan kunt u bij de verhuurder bezwaar maken tegen huurverhoging.
Documenten
-
Hoe vaak mag mijn verhuurder de huur verhogen?
Een verhuurder mag de huur maar 1 keer per 12 maanden verhogen. Bij gereguleerde huurcontracten (sociale huur) mag een...
-
Woon ik in een sociale-huurwoning of een vrije-sectorwoning?
Geef antwoord op maximaal 4 vragen. Zo weet u of u een sociale-huurwoning heeft of een woning in de vrije sector.
-
Hoe zit de stijging van de huursom voor woningcorporaties in elkaar?
De huursom is het bedrag van alle huren bij elkaar van de zelfstandige sociale-huurwoningen van een woningcorporatie. Per 1...
-
Wat zijn de regels voor huurverhoging in de vrije sector?
Heeft u een woning met een geliberaliseerd huurcontract (ook wel vrije-sectorhuur genoemd)? Dan kan de verhuurder op 2 manieren...
-
Wat is de huurliberalisatiegrens?
De huurliberalisatiegrens bepaalt of u een sociale-huurwoning bewoont of een woning in de vrije sector. Was de huurprijs bij de...