Mag mijn verhuurder informatie over mijn inkomen opvragen voor de huurverhoging?
Uw verhuurder mag alleen informatie over uw inkomen opvragen bij de Belastingdienst als u in een zelfstandige sociale huurwoning woont. Hoeveel u precies verdient, krijgt uw verhuurder niet te zien. De Belastingdienst geeft alleen door of uw inkomen hoog genoeg is om uw huur extra te verhogen.
Inkomensgegevens aanvragen mag alleen bij zelfstandige sociale huurwoningen
Verhuurders mogen alleen inkomensgegevens aanvragen van huurders die in een zelfstandige sociale huurwoning wonen. Een zelfstandige woning is een:
- eengezinswoning (vrijstaande woning, hoekwoning, tussenwoning);
- appartement;
- portiekwoning;
- maisonnette;
- galerijflat.
Weet u niet zeker wat voor soort woning u huurt? Bekijk dan de verschillen tussen sociale huur, middenhuur en vrije sector.
Verhuurder krijgt inkomenscategorie te zien bij aanvraag
Uw verhuurder krijgt bij de aanvraag van uw inkomensgegevens niet te zien hoeveel u verdient. Uw verhuurder kan dus geen misbruik maken van deze informatie.
De Belastingdienst geeft de verhuurder alleen door onder welke van de 3 inkomenscategorieën uw inkomen valt:
- Lager inkomen: uw verhuurder mag geen extra huurverhoging voorstellen.
- Middeninkomen: uw verhuurder mag een extra huurverhoging voorstellen van maximaal € 50 per maand. Bij het voorstel voor de huurverhoging moet uw verhuurder meesturen dat u in de categorie middeninkomen valt.
- Hoog inkomen: uw verhuurder mag een extra huurverhoging voorstellen van maximaal € 100 per maand. Bij het voorstel voor de huurverhoging moet uw verhuurder meesturen dat u in de categorie hoog inkomen valt.
Uw verhuurder mag uw huur dus extra verhogen, maar er geldt wel altijd een maximaal toegestane huurverhoging voor sociale huurwoningen.
Inkomensgegevens aanvragen mag niet bij onzelfstandige, middenhuur- of vrijesectorwoning
Woont u in een onzelfstandige woning? Bijvoorbeeld een kamer, woonwagen of standplaats? Dan mag uw verhuurder geen informatie over uw inkomen opvragen bij de Belastingdienst.
Ook als u in een middenhuurwoning of vrijesectorwoning woont, mag uw verhuurder geen informatie over uw inkomen opvragen bij de Belastingdienst.
Meld onterechte aanvraag inkomensgegevens bij de Belastingdienst
Vraagt uw verhuurder uw inkomensgegevens op terwijl dit niet mag? Dan kunt u dit per brief melden bij de Belastingdienst. Stuur uw brief naar:
Belastingdienst/Centrale administratie
ter attentie van Team Juridisch Advies en Klachten
Postbus 9047
7300 GJ Apeldoorn
Twijfelt u of uw verhuurder uw inkomensgegevens mag aanvragen? Vraag dan het Juridisch Loket om advies.