De huurprijs die u voor uw huurwoning mag rekenen, verschilt per type woning: een zelfstandige woning of een onzelfstandige woning. Voor elk type woning geldt een eigen woningwaarderingsstelsel (WWS). Het WWS is een puntensysteem dat bepaalt welke huurprijs maximaal is toegestaan.
Bereken huurprijs van zelfstandige huurwoning
Voor het WWS is een zelfstandige huurwoning een woning:
- met een eigen toegang of voordeur en met een eigen keuken, eigen toilet en eigen douche of bad.
- én die wordt bewoond door:
- maximaal 2 personen; óf
- 3 of meer personen die samen een duurzaam gemeenschappelijk huishouden vormen. Bijvoorbeeld een gezin. Samenwonende studenten vallen hier over het algemeen niet onder.
Een zelfstandige huurwoning is bijvoorbeeld een eengezinswoning, appartement, studio, bungalow.
Voldoet de woning aan deze eisen? Dan kunt u de maximaal toegestane huurprijs berekenen met het WWS voor zelfstandige woonruimte.
Bereken huurprijs van onzelfstandige huurwoning
Voldoet de woning die u verhuurt niet aan de eisen voor een zelfstandige woning? Dan verhuurt u een onzelfstandige huurwoning. Dit heet ook wel kamerverhuur. Dan kunt u de maximaal toegestane huurprijs berekenen met het WWS voor onzelfstandige woonruimte.
Bereken huurprijs voor woonwagen en standplaats voor een woonwagen
Huurt of verhuurt u een woonwagen of standplaats voor een woonwagen? Dan gelden speciale regels die bepalen wat de maximaal toegestane huurprijs is. Bereken de huurprijs met de huurprijscheck woonwagens en standplaatsen van de Huurcommissie.
Toegestane huurprijs hangt niet af van soort huurcontract
De maximaal toegestane huurprijs hangt niet af van het soort huurcontract, zoals een vast contract, tijdelijk contract, doelgroepcontract of een groepscontract.