Kan ik mijn huurwoning ruilen met de huurwoning van iemand anders?

U kunt uw huurwoning ruilen met de huurwoning van iemand anders. De verhuurder moet de woningruil wel goedkeuren. Ook de andere huurder moet toestemming krijgen van de verhuurder.

Huurcontracten woningruil

Krijgen jullie allebei goedkeuring, dan zijn er 2 mogelijkheden:              

  • U krijgt allebei een nieuw huurcontract.
  • U neemt het huurcontract over van de andere huurder. Dit komt niet vaak voor.

Regels nieuwe huurcontract

Bij de woningruil gelden voor u de regels uit uw eigen huurcontract.

Veranderingen in de woning die u ruilt

Mogelijk heeft de vorige huurder veranderingen in de woning gemaakt. Bijvoorbeeld een nieuw keukenblok. De vorige huurder hoeft dit niet terug te brengen in oude staat. En u ook niet, als u in de toekomst uit de woning verhuist. Behalve als er in het huurcontract andere afspraken staan.

Verhuurder geeft geen goedkeuring voor woningruil

Mogelijk geeft een verhuurder geen goedkeuring voor woningruil. U kunt dan naar de kantonrechter. De rechter bekijkt de situatie en doet een uitspraak. Neem voor advies contact op met Het Juridisch Loket.