Bouwvoorschriften

Bouwregels en bouwwetten

Opdrachtgevers in de bouw moeten zich houden aan wetten en regels.

• De Omgevingswet vormt de basis voor de bouw- en gebruiksvoorschriften uit het Besluit bouwwerken leefomgeving en de Omgevingsregeling.
• Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) bevat voorschriften over (ver)bouw van bouwwerken, over sloop en over veiligheid tijdens bouwen en slopen. Het Bbl bevat ook de regels over vergunningvrij bouwen en brandveilig gebruiken van gebouwen.
• De Omgevingsregeling bevat voorschriften voor onder meer de gegevens die moeten worden aangeleverd bij een vergunningaanvraag. 
• (Lokale) regels van onder andere het Omgevingsplan en het Waterschap. Alle lokale regels staan in de kaart van het Omgevingsloket.

Europese regels in Nederlandse bouwregelgeving

In de Nederlandse regelgeving heeft men ook te maken met Europese regels. Dit is bijvoorbeeld het geval bij bouwproducten. Bouwproducten moeten in heel Europa op dezelfde manier worden getest en beoordeeld. Daarnaast is er een richtlijn over de energieprestatie van gebouwen. Deze zorgt ervoor dat de energieprestatie van gebouwen in de Europese Unie verbetert.

Handhaving bouwregelgeving door gemeente

De gemeente handhaaft de bouwregelgeving door toe te zien op de naleving van de voorschriften, vanaf de vergunningaanvraag tot de oplevering van het bouwwerk. Het beleid hiervoor legt de gemeente vast in een handhavingsplan. De Rijksoverheid biedt gemeenten voorbeeld handhavingsplannen. Deze voorbeelden kunnen gemeenten gebruiken als hulpmiddel bij het controleren van de bouwregels.  De provincies houden sinds 1 oktober 2012 toezicht op de gemeenten.

Vragen over bouwregelgeving

Gaat u bouwen of verbouwen? Dan kunt u vragen over de bouwregels stellen aan uw gemeente. Gebruik daarvoor de contactgegevens van uw gemeente.

Algemene vragen over het Besluit bouwwerken leefomgeving of de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) kunt u stellen via het vragenformulier van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).